pronájem bytu 3+kk 87 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+KK s garážovým parkováním, Ostrava centrum, ul. Biskupská Pronájem bytu 3+KK o ploše 87 m² s garážovým parkováním v samotném centru Ostravy, který se nachází ve třetím patře bytového projektu Ostravská Brána (kol. 2012). Tento prostorný byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v centru města. Byt je vybavený základním nábytkem (lze odstěhovat) a jeho dispozice nabízí mimo jiné koupelnu s podlahovým topením a se 2 mi umyvadly, vanou, sprchovým koutem. Byt dále mimo obývací pokoje nabízí 2 x WC, 2 šatny a prostornou předsíň. K bytu přináleží sklad umístěný mimo byt a za příplatek je možno si pronajmout garážové parkovací místo v podzemním podlaží domu. Nájemné 19.900,- Kč + 1.300,- Kč teplo (vytápění) + 150,- Kč/ 1 os. studená voda + 350,- Kč/ 1os. teplá voda + 865,-Kč služby domu (úklid, osvětlení, výtah, správa měřidel) + elektřina přepis na nájemníka (vaření, svícení, zásuvky - předpokládaná záloha 2.000,- Kč) + internet, kabelová TV - přepis na nájemníka Celkem při bydlení 1 osoby 22.565,- Kč + spotřeba elektřiny, internet, kabelová TV. Každá další bydlící osoba + 500,- Kč (zálohově na spotřebu služeb). Příplatek za garážové parkování 1.500,- Kč Vratná kauce 50.000,- Kč. Realitní poplatek 19.900,- Kč. 

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 87 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: ORSA, s. r. o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 10.01.2025 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 82 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2012 Číslo zakázky: IDNES-09102024

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 212 Kč

rozpětí 14 680 – 21 871 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 119 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 683 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 668 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Most Miloše Sýkory)
Nádraží: 1084 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno