pronájem bytu 3+1 74 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci Ostrava-Hrabůvka, ul. Holasova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází v bytovém domě na ulici Holasova v Ostravě-Hrabůvce, v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Interiér nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispoziční řešení 3+1 umožňuje pohodlně oddělit jednotlivé obytné zóny a případně vytvořit také pracovnu či dětský pokoj. Díky kompletní rekonstrukci je nemovitost připravena k nastěhování a nevyžaduje žádné další investice. Atraktivní lokalita Ostrava-Hrabůvka Holasova ulice se nachází v oblíbené části Ostravy-Hrabůvky, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a snadné spojení do centra Ostravy i dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro trávení volného času a sport. Díky kombinaci občanské vybavenosti, dopravní dostupnosti a příjemného okolí se jedná o praktické místo pro dlouhodobé bydlení. Podmínky pronájmu Nájemné: 16 900 Kč / měsíc Služby: 3 875 Kč / osoba / měsíc Kauce: 33 800 Kč Provize RK: 16 900 Kč Elektřina a případně další energie budou převedeny na nájemce dle skutečného stavu a podmínek dodavatelů. Bydlení je vhodné pro zájemce, kteří hledají prostorné a moderní bydlení po kompletní rekonstrukci v dobře dostupné části Ostravy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha: 74 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: SMILE reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 24.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0234

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 964 Kč

rozpětí 14 837 – 18 929 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 946 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 271 · váha 65 %

Model z dat 16 020 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 23 148 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Náměstí Ostrava-Jih)
Nádraží: 1121 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno