pronájem bytu 2+1 62 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Ostrava - Výškovice, ul. Lumírova, 62 m², lodžie, komora. Klidné místo. Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 2+1 ve velmi pěkné a klidnější části Ostravy - Výškovic. Byt o celkové výměře 62 m², s lodžií a komorou, se nachází v 6.NP/7 panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, výtahy atd.). Bytová jednotka byla rekonstruována před několika lety, je tvořena velkými, prostornými pokoji, větší kuchyní s rohovou kuchyňskou linkou (myčka, lednička s mrazákem, mikrovlná trouba, sklokeramická deska), lodžií a samostatnou komorou. Částečně vybaven nábytkem, vše je předmětem další dohody s konkrétním nájemcem. Velmi klidný, čistý dům, bezproblémoví sousedé. Jedná se o velmi zajímavou a žádanou lokalitu, vše potřebné v blízkém dosahu - MHD, poliklinika, škola, školka, obchody, dětské hřiště, les.. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem a právo výběru či odmítnutí jakéhokoliv zájemce. Měsíční celková platba 17.000 Kč (včetně internetu, záloh na vodu a teplo pro 2 osoby ve výši 3.978 Kč) + elektřina (nájemce si přihlásí svůj odběr), vratná kauce 30.000 Kč a provize RK ve výši jednoho nájmu, tj. 17.000 Kč. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: ESO - REALITY, realitní a úvěrová kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-2694

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 259 Kč

rozpětí 12 897 – 19 862 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 283 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 288 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 51 519 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Nové Výškovice)
Nádraží: 2119 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno