pronájem bytu 2+kk 45 m²
Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2kk bytu 45 m² s vlastní terasou a zahrádkou Nabízíme k pronájmu nový nadstandardně zrekonstruovaný byt s vlastní terasou a zahrádkou na adrese Olšavní 1337, Kunovice. Byt je nově zrekonstruovaný v moderním, čistém stylu s důrazem na kvalitu a funkčnost. Samozřejmostí jsou nové podlahy, interiérové dveře, designová koupelna a nová kuchyňská linka (myčka, trouba, indukce, digestoř). Na chodbě v bytě je také prostorná vestavěná skříň. Použité materiály jsou odolné a navržené pro dlouhodobé bezproblémové užívání. V bytě je instalováno podlahové topení s ovládáním přes chytrý termostat, které zajišťuje rovnoměrné teplo a komfortní regulaci teploty. Byt je zároveň vybaven klimatizací pro maximální pohodlí během celého roku. Rozloha bytu je 45 m², terasa má cca 15 m². K nastěhování od 1.9.2026. Nájemce má možnost si pronajmout jedno vyhrazené parkovací místo za příplatek, čímž mu bude místo garantováno. Jinak je parkování možné ve dvoře domu nebo před domem. Sklep je možné si pronajmout taktéž za měsíční příplatek. Možnost nabíjet elektroauto, využívat stojany na kola (nabíječka i stojany jsou umístěny ve dvoře komplexu). Jedná se o moderní, komfortní a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Stačí se nastěhovat. Autobusová i vlaková zastávka je vzdálená cca 1 km od domu (cca 10-15 minut chůze), v blízkosti také veškerá občanská vybavenost (obchod, restaurace, škola, školka atd.). Cena pronájmu je 16 000 Kč, zálohy na energie činí 4 000 Kč bez internetu. Při rezervaci bytu je nutné uhradit jednorázový nevratný rezervační poplatek ve výši 5 000 Kč. Provize realitní kanceláři se neplatí (ušetříte tak přibližně 11 000 Kč). Majitel hledá nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho nový a neporušený stav. Majitel nemovitosti upřednostňuje 1-2 členy domácnosti, nekuřáky, domácí mazlíčci po předchozí domluvě. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Kristýna Havlová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na pozemku, parkování na ulici, parkovací místo
Terasa : 15 m 2
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 30 m 2
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 32 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-123456789
Odhad reálné ceny
13 110 Kč
rozpětí 10 611 – 15 673 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 324 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13 043 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 311 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 360 m (Uherské Hradiště, Sady, střed)
- Nádraží
- 670 m (Kunovice)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 26.08.2026 | přidáno |