pronájem bytu 2+kk 61 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkónem - Olomouc, ul. gen. Píky Větší byt 2+kk o velikosti 61 m² + balkón 5,2 m² se nachází v 3. NP cihlového bytového domu z r. 2010, v Olomouci - Řepčíně, ul. Gen. Píky. Dispozici bytu, současné vybavení a velikost místností uvidíte na půdorysu. Obývací pokoj má kuch. linku s el. varnou deskou, troubou, digestoř, MV, stůl + 2 židle, lednička s mraz. boxem, bez myčky (nelze tam aktuálně instalovat). Ložnice 12 m² s francouzským oknem. V ložnice je velká skříň hl. 80 cm. Koupelna je prostorná, s vanou, místem na pračku, topícím žebříkem, WC zvlášť. V předsíni je úložná skříň, věšák i botník. Naproti vstupu do bytu je zděná komora (bez vytápění) 4,5 m² s oknem (na kola, kočárek, lyže, využitelná jako spíž a úložný prostor. ) Vytápění bytu dálkové, plyn v místě není, internet si zajistí nájemce (nabídneme), v místě optický kabel. Podlahy plovouci, jinak keramická dlažba. Budou nové horizontální žaluzie, síť do 2 oken proti hmyzu. Další vybavení nábytkem je na nájemci. Pohovka na foto patří nájemci, tu si odstěhuje. Jedná se o střední byt v domě, kde jsou nízké náklady na vytápění, dům je zateplený, plastová okna, klid pod okny. Výtah hned u vstupu do domu, úklid spol. prostor zajištěn. K bytu nepatří garážové stání, parkování venkovní zdarma nebo se dá aktuálně pronajmout podle inzerátů na sreality ve stejné ulici 2x gar. stání nebo na nástěnce v domech. Byt vhodný pro 2 osoby, co nebudou v bytě kouřit, nemají exekuce. Byt bude nově vymalován, volný od 1.10.2026, předání koncem září možné. Jistota 22000 Kč, rezervační poplatek - bud. provize RK 14000 Kč. Zálohy na služby 4500 Kč/2 os (nic se nepřehlašuje, vše se vyúčtuje). Majitel by souhlasil s 1 malým vychovaným psem, za příplatek k nájmu ve výši 600 Kč/měs, ostatní zvířata musíme předem projednat. Oblíbená lokalita na bydlení - klid, výhled do zeleně, v lokalitě 4 dětská hřiště, přitom blízko na tramvaj po chodníku 5 min., obchodní centrum Globus s obchody a restaurací, kinem - do 5 min. pěšky, rychlé napojení na obchvat města. Prohlídky po dohodě se současnou nájemnicí. Zavolejte a domluvíme se na čase.
Parametry
- Cena
- 14 600 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- OL reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 500 Kč
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Provize: 14 000 Kč
Roční spotřeba energie: 81 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 22 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-676
Odhad reálné ceny
17 593 Kč
rozpětí 14 239 – 21 035 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 537 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
17 492 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 399 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:22
Jedná se o pronájem modernějšího bytu 2+kk s balkónem a komorou v Olomouci z roku 2010. Pozor na omezení týkající se zákazu kouření a exekucí požadovaného majitelem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové
- rok stavby
- 2010
- prislusenstvi
- zděná komora 4,5 m², balkón 5,2 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Globus)
- Nádraží
- 821 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |