pronájem bytu 2+1 52 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK je 15.000 Kč.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s balkonem v Přerově, ul. Tománkova Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkonem v Přerově, na ulici Tománkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5 revitalizovaného úsporného bytového domu (zateplení a plastová okna). Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt se pronajímá s vybavením dle fotografií. V ložnici zůstávají vestavěná skříň a postel, v předsíni je k dispozici botník a vestavěná skříň. V kuchyni je myčka, lednice, plynová varná deska, trouba, digestoř, barový stůl se dvěma židlemi. Balkon je přístupný z obývacího pokoje. V domu není výtah. Nájemné činí 12.500 Kč měsíčně. Zálohy na energie a služby jsou 3.500 Kč měsíčně a zahrnují studenou a teplou vodu, vytápění, elektřinu, plyn pro sporák. Internetové připojení je zahrnuto v ceně nájmu na první rok. Vratná kauce činí 15.000 Kč. Provize RK je 15.000 Kč. Byt je volný ihned. Prohlídky budou probíhat dne 31. 8. 2026 v čase od 16:00 do 18:00 po předchozí domluvě konkrétního termínu. Hledáme pracujícího a spolehlivého nájemce bez exekucí a insolvencí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- PACÁK REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 25.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00868
Odhad reálné ceny
14 838 Kč
rozpětí 11 760 – 18 145 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 948 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12 966 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
48 339 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:36
Zařízený pronájem bytu 2+1 s balkonem v Přerově v revitalizovaném domě. Počítejte s provizí pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- centrální
- provize
- 15 000 Kč
- prislusenstvi
- balkon, vestavěná skříň, botník
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Přerov, hřbitov)
- Nádraží
- 782 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |