Pronájem bytu 2+1 52 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s balkonem v Přerově, na ulici Tománkova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkových 5 revitalizovaného úsporného bytového domu  (zateplení a plastová okna).

Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC.

Byt se pronajímá s vybavením dle fotografií. V ložnici zůstávají vestavěná skříň a postel, v předsíni je k dispozici botník a vestavěná skříň. V kuchyni je myčka, lednice, plynová varná deska, trouba, digestoř, barový stůl se dvěma židlemi. Balkon je přístupný z obývacího pokoje. V domu není výtah.

Nájemné činí 12.500 Kč měsíčně. Zálohy na energie a služby jsou 3.500 Kč měsíčně a zahrnují studenou a teplou vodu, vytápění, elektřinu, plyn pro sporák. Internetové připojení je zahrnuto v ceně nájmu na první rok.

Vratná kauce činí 15.000 Kč. Provize RK je 15.000 Kč.

Byt je volný ihned.

Prohlídky budou probíhat dne 31. 8. 2026 v čase od 16:00 do 18:00 po předchozí domluvě konkrétního termínu.

Hledáme pracujícího a spolehlivého nájemce bez exekucí a insolvencí.

Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: pacak-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 299 m MHD 160 m školka 209 m lékař 251 m pošta 765 m restaurace 220 m škola 231 m obchod 260 m vlak 896 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 712 Kč

rozpětí 9 989 – 14 385 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 009 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 10 964 · váha 62 %

Model z dat 12 797 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 15 255 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Přerov, Svisle)
Nádraží: 822 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno