pronájem bytu 4+kk 180 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+kk, 180 m², Olomouc, ul. Palackého Nabízíme ubytování pro studenty v plně vybaveném bytě přímo v centru Olomouce. Jedná se o pronájem lůžka ve sdíleném pokoji. Každý pokoj je vybaven postelí s úložným prostorem, psacím stolem, židlí a skříní. K dispozici je společná koupelna s pračkou, plně vybavená kuchyň a společenská místnost. Cena nájmu zahrnuje veškeré energie, internet a pravidelný úklid společných prostor. Dům se nachází ve skvělé lokalitě jen pár kroků od zastávek MHD, obchodů, kaváren i parku. Nájemné včetně služeb 5 500,- Kč. Vratná kauce ve výši 5.500,- Kč. Vhodné pro studenty hledající pohodlné bydlení v srdci města. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. 

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (31 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Dispozice: 4+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-952715

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 949 Kč

rozpětí 20 778 – 31 386 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 392 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24 200 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 57 244 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 06:35

Jde o pronájem lůžka ve sdíleném studentském bytě v centru Olomouce. Pozor na to, že jde o bydlení s dalšími spolubydlícími na jednom pokoji.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: postel s úložným prostorem, psací stůl, židle, skříň, společná koupelna s pračkou, plně vybavená kuchyň, společenská místnost

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Palackého)
Nádraží: 422 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno