Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 32 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem bytu 1+kk 32 m², Wolkerova - Olomouc Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 1+kk a celkové výměře obytné plochy 32 m². K bytu náleží balkón, komora na patře a garážové stání. Kuchyňská linka je varnou deskou, digestoří a pračkou. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a záchod. Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli v domě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat atd. Těším se na setkání, Blanka.

Parametry

Cena
12 990 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
REALYX - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-PO-275-1

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 12 990 Kč +18.2 %
26.08.2026 10 990 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 990 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 990 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 531 Kč
rozpětí 10 116 – 13 784 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 839 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 136 · váha 59 %
Model z dat 12 191 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 10 539 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 11 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 191 Kč (rozpětí 10 338 Kč – 14 524 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 539 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 990 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Wolkerova)
Nádraží
86 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zdraženo 10 990 → 12 990
26.08.2026 přidáno