pronájem bytu 3+kk 85 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — PENB: trida G (prukaz energeticke narocnosti budovy nebyl dodan)

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 3+kk na pronájem Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 85 m² v bytovém domě na Vídeňské třídě, nedaleko centra Znojma. Dispozice: Vstupní chodba propojuje kuchyň, ložnici, pokoj a koupelnu s vanou. Koupelna nabízí i místo pro pračku, samostatné WC. Vybavení: Součástí pronájmu je nová kuchyňská linka se sporákem. Byt je jinak nezařízený, takže si jej můžete zařídit zcela podle vlastních představ. Topení a energie: Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Dům je navíc vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která pomáhá snižovat náklady na elektrickou energii. Domácí mazlíčci: Po individuální domluvě a odsouhlasení pronajímatelem. Cena: 11 000 Kč/měsíc + zálohy na energie + vratná kauce. Dostupnost: Ihned k nastěhování. Lokalita: Díky své poloze je byt ideální volbou pro pracující jak ve Znojmě, tak i na Hatích nebo v rakouském příhraničí – rychlé spojení do práce i za odpočinkem. PENB: třída G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán) Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, ráda/rád poskytnu další informace nebo domluvíme prohlídku. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: PREMIA Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-3264

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 043 Kč

rozpětí 14 548 – 21 664 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 961 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 541 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 032 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32

Pronájem prostorného nezařízeného bytu 3+kk ve Znojmě s fotovoltaickou elektrárnou na domě. Chybí řádně dodaný PENB (uvedena třída G).

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: elektricky bojler
topeni: elektricke primotopy

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Vídeňská, Na Rejdišti)
Nádraží: 427 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno