pronájem pokoje 25 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 6 350 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jana Smejkalová
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 606 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36
Jde o pronájem místností ve sdíleném rodinném domě určeném výhradně pro studenty. Je nutné počítat s bydlením ve vícelůžkových pokojích a se sdílenými společnými prostory.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- v ceně
- prislusenstvi
- garáž k uskladnění kol a in line
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Lísky)
- Nádraží
- 3555 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |