pronájem bytu 1+kk 33 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+KK s balkonem, 33m² Hledáte menší, ale krásné bydlení s výhledem, který vás okouzlí? Nabízím útulný kompletně zařízený byt 1+KK o velikosti 33 m² s jedinečným výhledem na Kunětickou horu. Nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Pardubic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a jeho svěží atmosféru pocítíte hned při vstupu. Najdete zde prostornou předsíň, samostatnou prádelnu, moderní koupelnu a hlavní obytný prostor spojený s kuchyňským koutem. Byt je plně vybaven i včetně nádobí pro dva. Velkým bonusem je balkón s výhledem na hrad, který je večer krásně nasvícen – ideální místo pro chvíle odpočinku. K bytu náleží také sklep, který je situovaný na stejném patře. Dům je vybaven dvěma výtahy a kamerovým systémem pro vaše bezpečí a pohodlí. Měsíční nájemné nezahrnuje poplatky za energie (záleží na spotřebě, ale cca 1000 Kč/měs) – elektřina se přepisuje na nájemce. Zálohy na teplo, vodu a správu společných prostor činí 2.000 Kč měsíčně. Nájemné 13.000 Kč Energie cca 3.000 Kč Kauce 26.000 Kč Poplatek RK 13.000 Kč Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REHYPEX s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: F (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N1970

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 700 Kč

rozpětí 10 306 – 15 141 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 938 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 823 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 495 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Ohrazenice, škola)
Nádraží: 676 m (Pardubice-Semtín)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno