pronájem bytu 2+1 55 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, K Blahobytu, Pardubice, 15900 Kč/měs, 55 m² Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o velikosti 55 m² v ulici K Blahobytu v Pardubicích – Zeleném Předměstí. Byt se nachází ve 2. patře menšího udržovaného cihlového domu. Pronajímá se nevybavený, takže si jej můžete zařídit kompletně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje a oddělená kuchyň, díky čemuž je byt vhodný pro pár, menší rodinu nebo například dva spolubydlící, kteří chtějí mít každý vlastní pokoj. K bytu náleží prostorný sklep, který nabízí dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Příjemnou výhodou domu je společný zelený vnitroblok s možností venkovního posezení – místo, které v běžném městském bytě často chybí. Dům se nachází v klidné části Pardubic s dobrou dostupností do centra. V okolí najdete zastávky MHD, obchody a další běžnou občanskou vybavenost. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč. Byt je k dispozici ihned. V případě zájmu nám napište a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8141
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 14 900 Kč | -6.3 % |
| 13.09.2026 | 15 900 Kč | -3.6 % |
| 26.08.2026 | 16 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 680 Kč
14 625 – 18 175 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 854 · váha 62 %
Model z dat
16 541 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 638 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 16 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 541 Kč (rozpětí 14 112 Kč – 19 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69080 nabídek stejného druhu → 19 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:03
Pronájem bytu 2+1 55 m² v cihlové zástavbě v Pardubicích, ve velmi dobrém stavu bez vybavení. Byt je v 2. patře bez výtahu a k dispozici ihned.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Prostorný sklep, přístup k nádvoří se zelení a venkovním posezením
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Gorkého)
- Nádraží
- 827 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | zlevněno 15 900 → 14 900 |
| 13.09.2026 | zlevněno 16 500 → 15 900 |
| 26.08.2026 | přidáno |