Pronájem bytu 2+1 55 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o velikosti 55 m² v ulici K Blahobytu v Pardubicích.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu a pronajímá se nevybavený, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ. Je ve velmi dobrém stavu, čistý a připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozici tvoří dva samostatné pokoje a oddělená kuchyň. K bytu náleží také prostorný sklep, který nabízí dostatek místa například pro kola nebo sezónní věci.

Příjemným bonusem je možnost využívat společný vnitroblok se zelení a venkovním posezením. 

Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Pardubic, zastávky MHD i běžnou občanskou vybavenost v okolí.

Měsíční nájemné činí 16 500 Kč.

Byt je k dispozici ihned.

V případě zájmu nám napište několik základních informací o sobě a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 168 m MHD 82 m školka 130 m lékař 123 m pošta 57 m restaurace 136 m škola 182 m obchod 675 m vlak 839 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 125 Kč

rozpětí 15 008 – 18 845 Kč · jistota 85 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 098 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 727 · váha 68 %

Model z dat 17 982 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 18 052 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Gorkého)
Nádraží: 840 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno