pronájem bytu 3+1 68 m²
Litomyšl · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu po rekonstrukci, 3+1, Litomyšl Pronájem nového, slunného bytu 3+1 s balkonem do zeleně - Litomyšl, ul. Dukelská Hledáte moderní, voňavé a dosud neobývané bydlení v klidné části malebné Litomyšle? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který právě prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Staňte se jeho úplně prvními nájemníky. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu v ulici Dukelská. Hlavní přednosti bytu: • První nájemce: Vše v bytě voní novotou – od podlah, přes rozvody až po spotřebiče. • Balkon s výhledem do zeleně: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci v naprostém klidu. • Moderní kuchyně na míru: Zbrusu nová linka kompletně osazená vestavěnými spotřebiči (myčka nádobí, varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a integrované LED osvětlení pracovní desky). • Komfortní koupelna: Elegantní sprchový kout, otopný žebřík a prakticky vyřešený prostor s přípojkami na pračku pod plynovým kotlem. • Úsporné a nezávislé vytápění: Vlastní moderní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody – spotřebu i teplotu v bytě máte plně pod svou kontrolou. • Klidný cihlový dům: Cihlová stavba zaručuje skvělé tepelné i akustické vlastnosti a příjemné klima v létě i v zimě. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 20 000 Kč • Zálohy na služby domu: 300 Kč / měsíc • Elektřina a plyn: Převod přímo na nájemce (u společnosti Innogy – platíte jen to, co skutečně spotřebujete) • Vratná kauce: 40 000 Kč • Provize realitní kanceláři: 0 Kč (neplatíte žádnou provizi. ) Lokalita: Ulice Dukelská nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti města Litomyšl (školy, školky, obchody, sportoviště, parky i historické centrum). Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – takto kvalitně zrekonstruovaných bytů k prvnímu nastěhování v Litomyšli mnoho nebývá. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-020-NP11404
Odhad reálné ceny
16 480 Kč
rozpětí 14 021 – 19 286 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 491 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
16 226 · váha 60 %
Model z dat
16 544 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 390 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Litomyšl, Dukelská)
- Nádraží
- 1153 m (Litomyšl)
- Pardubice hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 111 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |