Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 78 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pěkného bytu 3+kk/2x lodžie -78 m², parkovací stání Třebeš Nabízíme k pronájmu pěkný prostorný byt 3+kk se dvěma terasami a parkovacím stáním ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové, ul. Ve Stromovce – Třebeš. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. Výměra bytu činí cca 78 m² + 2 lodžie cca 20 m². Dispozice: vstupní chodba, koupelna, samostatné WC, komora, pokoj s kuchyňským koutem a terasou, 2x pokoj se vstupem na druhou terasu. K bytu náleží sklep v přízemí domu a parkovací stání před domem patřící výhradně k bytu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči: elektrická trouba a varná deska, chladnička s mrazničkou, digestoř a myčka. V bytě jsou instalovány žaluzie, vestavná skříň na chodbě a skříňka se zrcadlem v koupelně. V bytě bude vyměněna plovoucí podlaha na chodbě za dlažbu, instalována nová LED světla a byt bude nově vymalován. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě. Veškerá občanská vybavenost v místě. Ohřev vody i topení dálkové (EOP). Nájemné činí 21.000,- Kč/měsíc + cca 5.000,- Kč/měsíc energie. Při podpisu nájemní smlouvy požadována jistota (kauce) ve výši 35.000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu. Volný od října.

Parametry

Cena
21 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Donetta s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 78 m 2 Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-3660

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 21 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 21 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 624 Kč
rozpětí 16 675 – 24 684 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 386 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20 390 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 24 806 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Podzámčí)
Nádraží
2843 m (Hradec Králové-Kukleny)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno