pronájem bytu 1+kk 28 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 28 m² Pod Zámečkem, Hradec Králové Moderní bydlení s balkonem a garážovým stáním v Hradci Králové. Hledáte moderní a příjemné nájemní bydlení v Hradci Králové? Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 28 m v novostavbě Rezidence Kristián. Velkou výhodou je balkon a vlastní parkovací stání v garáži, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky výtahu je její dostupnost pohodlná. Prakticky řešená dispozice nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení a balkon poskytuje možnost odpočinku nebo posezení. Součástí vybavení je také myčka. Pro ještě větší komfort bude do chodby dodatečně instalována skříň, která nabídne praktický úložný prostor. Rezidence Kristián se nachází v blízkosti obchodního centra Futurum, které nabízí širokou nabídku obchodů, služeb i možností pro každodenní nákupy. V docházkové vzdálenosti se nachází také zastávky MHD, díky kterým je zajištěno pohodlné spojení s centrem Hradce Králové i dalšími částmi města. Hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemníka. Podmínkou je čistý exekuční a insolvenční rejstřík, prosím o respektování této podmínky. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těšit se na vás bude makléřkaSára Pellarová, Swiss Life Select a. s.
Parametry
- Cena
- 13 600 Kč /měsíc (486 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25912
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 600 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 236 Kč
rozpětí 9 939 – 14 572 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 502 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12 422 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 905 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Na Brně)
- Nádraží
- 3150 m (Hradec Králové zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |