pronájem bytu 2+kk 39 m²
Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Útulný byt 2+kk v cihlovém domě, v centru Jablonce nad Nisou. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 39,7 m² | 1. NP | plynový kotel v domě | parkování ve dvoře | PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Dřevěná špaletová okna, pvc podlahy. Kuchyň: kuchyňská linka, el. sporák s troubou, odsavač par. Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, wc. V bytě je praktické vstupní zádveří. Podlahové vytápění v celém prostoru bytu. Vlastní plynová kotelna pro celý objekt – provozní náklady pod kontrolou, dálkově prováděné odpočty. Bezbariérový přístup do bytu. INFORMACE K DOMU: Vkusně zrekonstruovaná vila v centru města. Nové rozvody veškerých médií v domě. V domě zajištěn pravidelný úklid společných prostor (zahrnuto již v nájemném). Dostatek parkovacích míst v okolí domu - možnost parkování v uzavřeném prostoru za 800,- Kč/měs., otevírání brány na dálkové ovládání. LOKALITA: Výhodná poloha vůči centru města. Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti od domu, městský park 100 m. Výborná dopravní dostupnost. VOLNÉ: od 01. 06. 2026. CENA: Nájemné: 9.200,- Kč. Služby: 3.157,- Kč + elektřina na nájemníka. Jistota: 15.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 9 200 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Kaštánek
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.06.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Měsíční cena parkování: 800 Kč
Měsíční poplatky za parkování: 800 Kč
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: podlahové vytápění
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-1278
Odhad reálné ceny
11 916 Kč
rozpětí 9 649 – 14 238 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 201 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11 889 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 403 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Pronájem útulného bytu 2+kk v zrekonstruované vile v centru Jablonce nad Nisou s podlahovým vytápěním. Byt bude k dispozici až od června 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vlastní plynová kotelna pro celý objekt
- prislusenstvi
- parkování ve dvoře
Dostupnost
- Zastávka
- 17 m (Lázně)
- Nádraží
- 443 m (Jablonec nad Nisou)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |