pronájem bytu 2+kk 50 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — + provize RK

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 50 m², Jablonec nad Nisou ul. Na Čihadle Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk o výměře 50 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Na Čihadle – Jablonec nad Nisou. Byt je vybaven vestavným elektrickým sporákem a elektrickou troubou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje samostatný plynový kotel, díky kterému má nájemce kontrolu nad spotřebou energií. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. K bytu náleží sklepní koj. Velkou předností bytu je jeho umístění v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, obchody, školy i další služby. Nedaleko je také Jablonecká přehrada, která nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Nájemné činí 7 500,- Kč měsíčně. Záloha na služby je 2 000,- Kč měsíčně. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Celkové měsíční náklady tedy činí 9 500,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Vratná kauce je stanovena ve výši 10 000 Kč. + provize RK Byt je volný ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Bydlíme s klidem s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-27910

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 576 Kč

rozpětí 10 980 – 16 245 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 761 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 446 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 901 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Nabízí se pronájem bytu 2+kk v přízemí cihlového domu v Jablonci nad Nisou. K nákladům je nutné připočítat poplatek za provizi RK a zálohy na elektřinu a plyn.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: samostatný plynový kotel
prislusenstvi: sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Petra Bezruče)
Nádraží: 1159 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno