pronájem bytu 1+kk 37 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 37 m², Liberec I-Staré Město K nastěhování ihned. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 37 m², který se nachází ve 2. podlaží rezidenčního projektu park Masarykova na adrese Vítězná 1420/16a, Liberec. Byt se pronajímá nevybavený. Velkou předností bytu je klidný výhled z oken přímo do zeleně. Součástí bytu je obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna s toaletou. Dům je vybaven výtahem. Projekt APLUS PARK se nachází v příjemném prostředí obklopeném zelení. Rezidentům nabízí recepci. Lokalita patří mezi atraktivní části Liberce. V pěší dostupnosti se nachází centrum města i řada možností pro volný čas. Nedaleko je například galerie Liberec, botanická zahrada a další občanská vybavenost. Měsíční nájem - 14000 Kč, záloha za služby spojené s užíváním bytu 4000 Kč + elektřina, kauce 18000 kč, provize RK. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 16.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 87 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N09615

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 795 Kč

rozpětí 10 373 – 15 269 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 027 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 852 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11 767 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 204 m (Botanická zahrada)
Nádraží: 2359 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno