pronájem bytu 3+1 96 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 v České Lípě, ul. Jiřího z Poděbrad Nabízíme vám k pronájmu prostorný slunný byt 3+1 v rodinném domě se zahradou. Jedná se o klidné místo ve vilové čtvrti. Bytová jednotka 96 m² se nachází v 2. NP domu. Náleží k ní sklep o velikosti 3m² a garáž pro jedno auto. Součástí pronájmu je možnost užívání zahrady. Podmínkou je společná péče. Kdy v domě je druhá bytová jednotka a po domluvě zahradu udržujete. Sekačka je k dispozici. Byt se skládá z předsíně, dále je zde kuchyň, obývací pokoj, ložnice a třetí pokoj v podkroví, koupelna a WC. Balkon je k dispozici na chodbě před bytem. Vytápění bytu, včetně teplé vody, je zajištěno plynovým kotlem. A přímo v obývacím pokoji si můžete přitopit krbovými kamny. Byt bude k nastěhování od 1.10. 2026. Nábytek na fotografiích není součástí. Měsíční nájemné činí 15000,- Kč ( vratná kauce je ve výši 20000,- Kč ), plus služby 800,- Kč, pro dvě osoby. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Provize RK činí 15000 Kč,-. Majitel má právo vlastního výběru. Vřele doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha: 96 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - tuhá paliva Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-952648

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 694 Kč

rozpětí 14 804 – 22 875 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 572 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 255 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 62 332 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13

Prostorny slunny byt 3+1 v rodinnom dome v Ceskej Lipe ponuka klidne byvanie vo vilovej stvrti so zahradou a garazou. Podmienkou uzivania zahrady je vsak spolocna starostlivost o nu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
topeni: plynový kotel a krbová kamna
provize: 15000 Kč,-
prislusenstvi: sklep 3m2, garáž, zahrada, balkón

Dostupnost

Zastávka: 86 m (Sídliště Holý vrch)
Nádraží: 470 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
26.08.2026	přidáno