Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 96 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu prostorný slunný byt 3+1 v rodinném domě se zahradou. Jedná se o klidné místo ve vilové čtvrti. Bytová jednotka 96 m2 se nachází v 2. NP domu. Náleží k ní sklep o velikosti 3m2 a garáž pro jedno auto. Součástí pronájmu je možnost užívání zahrady. Podmínkou je společná péče. Kdy v domě je druhá bytová jednotka a po domluvě zahradu udržujete. Sekačka je k dispozici. Byt se skládá z předsíně, dále je zde kuchyň, obývací pokoj, ložnice a třetí pokoj v podkroví, koupelna a WC. Balkon je k dispozici na chodbě před bytem. Vytápění bytu, včetně teplé vody, je zajištěno plynovým kotlem. A přímo v obývacím pokoji si můžete přitopit krbovými kamny. Byt bude k nastěhování od 1.10. 2026. Nábytek na fotografiích není součástí. Měsíční nájemné činí 15000,- Kč ( vratná kauce je ve výši 20000,- Kč ), plus služby 800,- Kč, pro dvě osoby. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Provize RK činí 15000 Kč,-. Majitel má právo vlastního výběru. Vřele doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
96 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování sklep topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 86 m školka 168 m lékař 461 m pošta 473 m restaurace 126 m škola 338 m obchod 468 m vlak 468 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 919 Kč
rozpětí 10 587 – 18 767 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 438 · váha 32 %
Model z dat 14 654 · váha 64 %
Cenová hladina (cr) 30 831 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (32% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
86 m (Sídliště Holý vrch)
Nádraží
470 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno