pronájem bytu 2+kk 39 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

druzstevni bez prevodu — Vlastnictví družstevní – jde o podnájem, nikoliv pronájem v plné režii vlastníka
provize navic — Uvedena odměna RK ve výši 11 495 Kč

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem bytu 2kk v České Lípě, ulice Štursova Nabízíme k podnájmu hezký byt 2+kk s balkonem na adrese Štursova 2621 v České Lípě. Dispozice bytu se skládá z chodby, ze které se dostaneme do koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje spojeného s kuchyňskou linkou a do ložnice, ze které je vstup na lodžii. Bytová jednotka je vhodná pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení bez nutnosti větších úprav. Balkon poskytuje příjemný venkovní prostor k odpočinku. Panelový dům ve kterém se byt nachází je po rekonstrukci a bezbariérový, což zajišťuje pohodlný přístup i pro osoby se sníženou mobilitou nebo pro maminky s kočárkem. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i dopravy. Parkování je možné před domem nebo v okolí. Nástup je možný ihned. Měsíční náklady: - Nájemné: 9 500 Kč - Služby: 4 2300 Kč - Elektřina se přepisuje na nájemce - Vratná kauce: 19 000 Kč - Odměna RK: 11 495 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: S&L a partners s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 12.02.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-01512-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 102 Kč

rozpětí 8 984 – 13 276 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 436 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 029 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12 403 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:54

Podnájem panelového bytu 2+kk po rekonstrukci v České Lípě, vhodný pro jednotlivce či pár. Riziko spočívá v družstevním vlastnictví a nutnosti placení provize realitní kanceláře.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
provize: 11 495 Kč
prislusenstvi: balkon/lodžie

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Na Výsluní)
Nádraží: 1571 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	staženo
26.08.2026	přidáno