pronájem bytu 1+1 40 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 09.09.2026
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Uvedena energetická kategorie C.
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Haškova, Liberec, 11600 Kč/měs, 40 m² Prohlídky Pro registraci na prohlídku použijte prosím tento formulář: inbyty. cz/byt-7b79j K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+1 v ulici Haškova. Byt o celkové výměře 40 m² se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklepní kóje, komora přímo v bytě a další společná komora na patře. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně elektrickým sporákem a digestoří. Obývací část je zařízena šatní skříní. V koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Albert, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Dvě minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka. Byt je volný k nastěhování od 1.9. 2026. Uvedena energetická kategorie C. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.
Parametry
- Cena
- 11 600 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.08.2026 (14 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8144
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 600 Kč
290 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 446 Kč
10 959 – 13 671 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 300 · váha 63 %
Model z dat
12 678 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 983 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 12 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 678 Kč (rozpětí 10 410 Kč – 14 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 12 983 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Jde o dlouhodobý podnájem částečně vybaveného bytu 1+1 v Liberci. Byt disponuje úložnými prostory včetně komory na patře.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklepní kóje, komora v bytě, společná komora na patře
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Krejčího)
- Nádraží
- 752 m (Liberec-Rochlice)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | staženo |
| 26.08.2026 | přidáno |