Pronájem bytu 1+1 40 m²

Liberec, Liberec VI-Rochlice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+1 v ulici Haškova. Byt o celkové výměře 40 m2 se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklepní kóje, komora přímo v bytě a další společná komora na patře.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně elektrickým sporákem a digestoří. Obývací část je zařízena šatní skříní. V koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně.

V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Albert, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Dvě minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka.

Byt je volný k nastěhování od  1.9. 2026. 

Uvedena energetická kategorie C.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 168 m MHD 111 m školka 284 m lékař 551 m pošta 184 m restaurace 124 m škola 430 m obchod 1066 m vlak 718 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 600 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 600 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 580 Kč

rozpětí 10 944 – 14 025 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 825 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 643 · váha 68 %

Model z dat 12 433 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 12 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Krejčího)
Nádraží: 755 m (Liberec-Rochlice)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno