pronájem pokoje 22 m²

Rádlo · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje v rodinném domě k dlouhodobému pronájmu Pronájem pokoje s vlastní koupelnou a WC v rodinném domě k dlouhodobému pronájmu. V pokoji je dvoulůžko, skříň, stolky, televize. Dále je zde společná kuchyň, která je plně vybavena, pračkou, sporákem, nádobím, stolem a židlemi. Dům leží v klidné části obce Rádlo. Dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou, Liberce i Turnova. Před domem je parkování a je zde i možnost posezení venku na zahrádce, kde je i sezení. Majitelé domu bydlí v domě, ale mají svůj samostatný vstup . Poplatky jsou paušální ve výši 8.500,-Kč/ měsíčně/ 1osobu. V ceně je nájem, topení, elektřina, voda i internet. Poplatky na 2 osoby (11.500,-Kč). Požadujeme nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Dům leží v krásné krajině, v dobré dostupnosti do Jablonce nad Nisou, Liberce, i Turnova. V okolí je sportovní vyžití v zimě i v létě. Nájemné je 8.500,-Kč, kauce je ve výši 17.000,-Kč a provize RK ve výši 8.500,-Kč. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (64 dní)
Prodávající: C-M PrimaReal, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 26.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-820

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

386 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 747 Kč

6 968 – 8 759 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).

Jistota odhadu 89 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 7 854 · váha 61 %

Model z dat 7 694 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 7 870 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 7 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 694 Kč (rozpětí 6 568 Kč – 8 914 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 7 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 387 m (Rádlo, restaurace na Rychtě)
Nádraží: 1632 m (Rádlo)
Liberec: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 133 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 135 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 196 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 201 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 234 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

17.10.2026	znovu v nabídce
16.10.2026	staženo
10.10.2026	znovu v nabídce
09.10.2026	staženo
26.08.2026	přidáno