Pronájem bytu pokoje 22 m²

Rádlo, Rádlo · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem  pokoje  s vlastní koupelnou a WC v rodinném domě  k dlouhodobému pronájmu. V pokoji je dvoulůžko, skříň, stolky, televize.  Dále je zde společná kuchyň, která je plně vybavena, pračkou, sporákem, nádobím, stolem a židlemi.  Dům leží v klidné části obce Rádlo. Dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou, Liberce i Turnova. Před domem je parkování a je zde i možnost posezení venku na zahrádce, kde je i sezení. Majitelé domu bydlí v domě, ale mají svůj samostatný vstup . 
Poplatky jsou paušální ve výši  8.500,-Kč/ měsíčně/ 1osobu. V ceně je nájem, topení, elektřina, voda i internet.  Poplatky  na 2 osoby (11.500,-Kč). Požadujeme nekuřáky, bez domácích mazlíčků. 
Dům leží v krásné krajině, v dobré dostupnosti do  Jablonce nad Nisou,  Liberce, i Turnova. V okolí je sportovní vyžití v zimě i v létě. 
Nájemné je  8.500,-Kč, kauce je ve výši 17.000,-Kč a provize RK ve výši 8.500,-Kč. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 25.08.2026 (63 dní)
Prodávající: primareal

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2572 m MHD 385 m školka 144 m lékař 2572 m pošta 693 m restaurace 2492 m škola 693 m obchod 2579 m vlak 1633 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

386 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 613 Kč

6 841 – 8 624 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).

Jistota odhadu 85 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 7 461 · váha 61 %

Model z dat 7 991 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 7 480 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 7 461 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 991 Kč (rozpětí 6 822 Kč – 9 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 7 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 387 m (Rádlo, restaurace na Rychtě)
Nádraží: 1632 m (Rádlo)
Liberec: 48 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 133 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 135 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 196 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 201 min · 1 přestup
České Budějovice: 209 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 234 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno