pronájem bytu 2+1 55 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Tř. Budovatelů 2327/106, Most Nabízíme byt k podnájmu o dispozici 2+1 a výměře 55 m² na adrese Tř. Budovatelů 2327/106, Most. Bytová jednotka se nachází v 6. patře nízkopodlažního domu s výtahem. V kuchyni je zachovalá kuchyňská linka s elektrickým sporákem a přípojka na pračku. Koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu včetně škol, školek, obchodů, zastávek MHD a tramvaje. Fotografie byly upraveny bez osobních věcí nájemníka, aktuální foto bude doplněno. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 9/2026 Čisté nájemné: 11 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemní vč. záloh za 1 osobu: 13 000,- Kč Kauce: 22 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 22 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1535
Odhad reálné ceny
12 633 Kč
rozpětí 10 425 – 13 889 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 875 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 327 · váha 64 %
Model z dat
12 894 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 110 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Pronájem bytu 2+1 v Mostě v 6. patře s výtahem a dobrou občanskou vybaveností. Byt vyžaduje složení vyšší kauce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- teplo
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Obchodní dům PRIOR)
- Nádraží
- 1386 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |