Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme byt k podnájmu o dispozici 2+1 a výměře 55 m2 na adrese Tř. Budovatelů 2327/106, Most. Bytová jednotka se nachází v 6. patře nízkopodlažního domu s výtahem. V kuchyni je zachovalá kuchyňská linka s elektrickým sporákem a přípojka na pračku. Koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu včetně škol, školek, obchodů, zastávek MHD a tramvaje. Fotografie byly upraveny bez osobních věcí nájemníka, aktuální foto bude doplněno. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 9/2026 Čisté nájemné: 11 000,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemní vč. záloh za 1 osobu: 13 000,- Kč Kauce: 22 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 140 m MHD 108 m školka 366 m lékař 176 m pošta 362 m restaurace 52 m škola 313 m obchod 644 m vlak 1377 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 611 Kč
rozpětí 10 406 – 13 862 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 327 · váha 64 %
Model z dat 12 827 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 118 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 327 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 827 Kč (rozpětí 10 492 Kč – 15 159 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 118 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží
1386 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno