pronájem bytu 3+kk 69 m²

Stanovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Uvedena provize zprostředkovatele 12 000 Kč

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3kk 69m², komora, sklep, kůlna, Hlinky Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt v panelovém domě v obci Hlinky, 15 km od Karlových Varů, 14 km od Bochova a 6 km od Bečova nad Teplou. Panelový dům prochází postupnou rekonstrukcí. Na letošní rok je plánováno zateplení budovy a nová fasáda. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk, vzniklý úpravou původního bytu 3+1. V případě zájmu je majitel připraven nechat vyrobit příčku a znovu dispozici bytu změnit na 3kk. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou, ložnice a samostatná komora. K bytu náleží také sklep a zděná kůlna na dvoře domu. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel s radiátory, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč. Zálohy na služby jsou 300 Kč na jednu osobu měsíčně. Elektřinu si nájemce převede u společnosti ČEZ. Jistotu (kauci) ve výši dvou měsíčních nájmů je možné uhradit ve dvou splátkách. Poplatek za zprostředkování 12 000 Kč. Do obce několikrát denně zajíždí autobusové spojení z Karlových Varů (mimo víkendy a státní svátky). Bydlení je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení uprostřed přírody . Ev. číslo: 28339. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 69 m 2 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 286 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: před rekonstrukcí Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-28339

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 024 Kč

rozpětí 11 299 – 16 849 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 182 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 581 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 21 943 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:54

Pronájem panelového bytu 2+kk (s možností úpravy na 3+kk) v malé obci u Karlových Varů s postupující rekonstrukcí domu. Pozor na vzdálenost od města a na provizi zprostředkovatele.

Stav: 70 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
topeni: elektrokotel s radiátory
provize: 12 000 Kč
prislusenstvi: komora, sklep, kůlna

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Stanovice, Hlinky)
Nádraží: 2861 m (Krásný Jez zastávka)
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno