pronájem bytu 2+1 62 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 62 m², Cheb, ul. Boženy Němcové Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o užitné ploše 62 m² v Chebu, v ulici Boženy Němcové. Byt se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s hezkým výhledem do okolí. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se částečně zařízený. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Velkou předností je dostatek prostoru, světlé místnosti a praktické rozložení bytu, díky kterému je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň s velmi dobrou dostupností do centra Chebu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, zastávky MHD i další služby. Parkování je možné v okolí domu. Byt je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Pro více informací o výši nájemného, zálohách, kauci a termínu nastěhování kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-952773

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 671 Kč

rozpětí 12 416 – 19 167 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 730 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 667 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 51 519 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Cheb, Zlatý vrch Slavice)
Nádraží: 1283 m (Cheb)
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno