pronájem bytu 2+1 66 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 66 m², PlzeňSkupova Pronájem bytu 2+1 Plzeň – Bory, Skupova ulice Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 66 m², který se nachází v 7. patře domu ve Skupově ulici v Plzni – Borech. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji, takže poskytuje dostatek soukromí i pohodlí. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, lednice není součástí vybavení. Koupelna disponuje sprchovým koutem a přípravou na pračku. Praktickým bonusem je prostorná šatna v chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep umístěný v mezipatře. Lokalita Plzeň – Bory patří mezi vyhledávané části města díky výborné občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete Borský park, Západočeskou univerzitu, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Byt je tak ideální volbou pro jednotlivce i pár, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nájemné činí 16.000 Kč + 4.000 Kč za energie. Vratná kauce jsou 3 nájmy a provize RK činí 19.360 Kč. Byt bude k pronájmu od 1.10.2026. Snímky byly pro lepší přehlednost digitálně zesvětleny. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 26.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-89467
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 541 Kč
14 547 – 18 499 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 248 · váha 60 %
Model z dat
15 440 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 568 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 17 248 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 440 Kč (rozpětí 13 181 Kč – 17 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 21 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (U Luny)
- Nádraží
- 653 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |