Pronájem bytu 2+1 66 m²

Plzeň, Doudlevce · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

33 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 Plzeň – Bory, Skupova ulice 

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 66 m², který se nachází v 7. patře domu ve Skupově ulici v Plzni – Borech. 

Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji, takže poskytuje dostatek soukromí i pohodlí. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, lednice není součástí vybavení. Koupelna disponuje sprchovým koutem a přípravou na pračku. Praktickým bonusem je prostorná šatna v chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep umístěný v mezipatře. 

Lokalita Plzeň – Bory patří mezi vyhledávané části města díky výborné občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete Borský park, Západočeskou univerzitu, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Byt je tak ideální volbou pro jednotlivce i pár, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. 

Nájemné činí 16.000 Kč + 4.000 Kč za energie. Vratná kauce jsou 3 nájmy a provize RK činí 19.360 Kč. 

Byt bude k pronájmu od 1.10.2026.

Snímky byly pro lepší přehlednost digitálně zesvětleny. 

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (65 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 46 m školka 238 m lékař 340 m pošta 161 m restaurace 68 m škola 109 m obchod 161 m vlak 652 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 000 Kč

242 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 962 Kč

14 017 – 17 847 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 61 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 444 · váha 60 %

Model z dat 15 235 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 20 497 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 16 444 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 235 Kč (rozpětí 13 006 Kč – 17 652 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 20 497 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 44 m (U Luny)
Nádraží: 653 m (Plzeň-Doudlevce)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
25.08.2026	přidáno