pronájem bytu 2+1 46 m²

Strážov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 2+1 (46 m²), Strážov, okres Klatovy Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 46 m² v bytovém domě ve Strážově v okrese Klatovy. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v r. 2023. Byt má nová plastová okna, veškeré rozvody sítí, nové sociální zařízení, novou kuchyň s troubou, sklokeramickou deskou, lednici a pračku. Vytápění bytu je zajištěno ekonomickými klimatizačními jednotkami, které díky možnosti vlastního nastavení provozu zajišťují nejen příjemné klima v bytě, ale především úsporu za elektrickou energii. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží s výhledem z pokojů do klidné zahrady a z kuchyně do ulice. Nájemníci také mohou prostornou zahradu využívat pro odpočinek či pěstování plodin. Bytový dům prošel taktéž kompletní citlivou rekonstrukcí včetně střešní krytiny a společných prostor. Veškeré nákupní možnosti se nacházejí v nedalekých Klatovech či Nýrsku, které jsou dostupné autobusovou dopravou. Bytový dům nabízí klidné bydlení v novém moderním prostředí v krásné krajině v podhůří Šumavy. Proto hledáme solidní nájemníky, kteří ocení jistotu dlouhodobého a klidného nájemního vztahu. 

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: INSTINKT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-121075

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 821 Kč

rozpětí 10 942 – 16 917 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 991 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 998 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 46 431 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:01

Pronájem bytu 2+1 ve Strážově s kompletní rekonstrukcí v 2023, kvalitním vybavením a přístupem k zahradě. Ekonomické vytápění pomocí klimatizací je inovativní řešení pro nižší náklady.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
voda: ohřev bojlerem
topeni: klimatizační jednotky
prislusenstvi: zahrada k využívání
podil velikost: 2. NP, výhled do zahrady
rok rekonstrukce: 2023

Dostupnost

Zastávka: 328 m (Strážov)
Nádraží: 4342 m (Běšiny)
Praha hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno