pronájem bytu 2+1 57 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, 57m², Strakonice, Strakonice I Nabízím k pronájmu byt 2+1, užitná plocha 57 m² včetně sklepa na adrese Mikoláše Alše 763, Strakonice. Byt se nachází v 3. NP v domě bez výtahu. Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků. nájemné: 9 000,- Kč/měsíc ostatní služby: 6 000,- Kč/měsíc (voda- 1 800,- Kč, topení- 2 400,- Kč, elektřina- 1 800,- Kč) Jistota (kauce): 15 000,- Kč Provize RK: 10 890,- Kč K dispozici od 1. 7. 2026
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 57 m 2
Datum nastěhování: 01.04.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N116398
Odhad reálné ceny
11 967 Kč
rozpětí 10 559 – 13 641 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 249 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
11 793 · váha 64 %
Model z dat
11 876 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem bytu 2+1 ve Strakonicích v domě bez výtahu. Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Strakonice, Sídliště)
- Nádraží
- 1969 m (Řepice)
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |