pronájem bytu 1+1 42 m²
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 1+1, 42 m² + balkón, Písek - nábřeží 1. máje V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Nábřeží 1. máje v Písku. Byt disponuje zánovní kuchyňskou linkou s barovým pultem, pračkou a jídelním stolem. Z kuchyně je vstup do prostorného pokoje, ze kterého se vychází na balkon s krásným výhledem do okolí, pokoj nabízí dostatek prostoru pro ložnici s obývací částí či dětský pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Dům se nachází téměř v centru města Písku, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Příjemným bonusem je blízkost řeky Otavy a možnost procházek či sportovního vyžití. Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5 894 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 42 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J12801
Odhad reálné ceny
10 901 Kč
rozpětí 9 339 – 12 586 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 247 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 805 · váha 63 %
Model z dat
10 933 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 357 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:18
Pronájem světlého bytu 1+1 s balkónem a výhledem v Písku. Byt je volný k nastěhování od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- sklepní kóje, balkón
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Písek, Kulturní dům)
- Nádraží
- 866 m (Písek zastávka)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |