Pronájem bytu 1+1 42 m²
Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
20 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Nábřeží 1. máje v Písku.
Byt disponuje zánovní kuchyňskou linkou s barovým pultem, pračkou a jídelním stolem. Z kuchyně je vstup do prostorného pokoje, ze kterého se vychází na balkon s krásným výhledem do okolí, pokoj nabízí dostatek prostoru pro ložnici s obývací částí či dětský pokoj.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou.
K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.
Dům se nachází téměř v centru města Písku, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Příjemným bonusem je blízkost řeky Otavy a možnost procházek či sportovního vyžití.
Byt je k nastěhování od 1. 8. 2026.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5 894 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
254 m
MHD
116 m
školka
158 m
lékař
176 m
pošta
211 m
restaurace
78 m
škola
289 m
obchod
1104 m
vlak
854 m
Odhad reálné ceny
11 076 Kč
rozpětí 9 800 – 12 800 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 412 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 241 · váha 67 %
Model z dat
10 556 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
13 789 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:13
Světlý byt 1+1 nedaleko centra Písku s balkonem a výhledem na řeku Otavu. K nastěhování bude připraven od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkon, sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Písek, Kulturní dům)
- Nádraží
- 866 m (Písek zastávka)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |