pronájem bytu 3+kk 63 m²
Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 63 m², 2x parkovací stání, historické centrum Kutné Hory Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk o podlahové ploše 63 m², jehož velkou předností jsou dvě vlastní parkovací stání. Rezidence v ulici Jiřího z Poděbrad se nachází v atraktivní a klidné lokalitě historického centra Kutné Hory, obklopené převážně rodinnou zástavbou. Bytová jednotka je situována ve 2. patře domu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou, dvě samostatné obytné místnosti, chodba a koupelna s WC. V bytě jsou položeny PVC podlahy v kombinaci s dlažbou. Osvětlení je řešeno moderními LED svítidly s možností regulace pomocí dálkového ovladače. Tepelný komfort v jednotlivých místnostech lze regulovat termostatem, vytápění zajišťuje elektrický kotel. Výrazným benefitem nabídky jsou dvě parkovací stání na vlastním pozemku přímo za domem, což je vzhledem k umístění nemovitosti v centru Kutné Hory velkou výhodou. Vjezd na parkovací plochu je zabezpečen a ovládán dálkově. K bytové jednotce je možné navíc pronajmout nebytový úložný prostor o velikosti 9 m², který se nachází mezi 2. a 3. nadzemním podlažím. Měsíční náklady: nájemné: 17 000 Kč + záloha na vodné a stočné: 1 000 Kč + elektřina bude převedena na nájemce, předpokládaná záloha cca 2 500–3 000 Kč měsíčně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětská hřiště, obchody, nemocnice, restaurace i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost. K dispozici je autobusové i vlakové spojení, přičemž vlaky z Kutné Hory směrem na Prahu jezdí v pravidelných intervalech. Lokalita je zároveň součástí systému Pražské integrované dopravy. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé a komfortní bydlení v centru Kutné Hory s výhodou vlastního parkování pro dva vozy. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 24.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-059-NP08044
Odhad reálné ceny
17 893 Kč
rozpětí 16 365 – 19 556 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 820 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
17 545 · váha 67 %
Model z dat
18 527 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
20 035 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Kutná Hora, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 605 m (Kutná Hora město)
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |