pronájem bytu 2+kk 50 m²

Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 2 + kk, 50m², Nymburk Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě na Nymbursku, situovaný v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí pohodové bydlení s dostatkem soukromí. Byt je součástí nízkoenergetické novostavby, díky čemuž se můžete těšit na velmi nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno moderním tepelným čerpadlem, které zajišťuje komfortní bydlení a zároveň šetří vaše náklady na energie. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sociálním zázemím. Moderní provedení, kvalitní materiály a příjemná atmosféra dělají z tohoto bytu ideální domov pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení. Měsíční nájemné činí 16.500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a odměna realitní kanceláře. Pokud hledáte nové, úsporné bydlení v příjemném prostředí s nízkými náklady na provoz, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: F&P reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-5439

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 865 Kč

rozpětí 13 352 – 18 081 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 913 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 15 802 · váha 62 %

Model z dat 15 938 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 537 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Nymburk, náměstí)
Nádraží: 599 m (Nymburk město)
Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno