Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě na Nymbursku, situovaný v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí pohodové bydlení s dostatkem soukromí.
Byt je součástí nízkoenergetické novostavby, díky čemuž se můžete těšit na velmi nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno moderním tepelným čerpadlem, které zajišťuje komfortní bydlení a zároveň šetří vaše náklady na energie.
Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sociálním zázemím. Moderní provedení, kvalitní materiály a příjemná atmosféra dělají z tohoto bytu ideální domov pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení.
Měsíční nájemné činí 16.500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a odměna realitní kanceláře.
Pokud hledáte nové, úsporné bydlení v příjemném prostředí s nízkými náklady na provoz, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 25.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
212 m
MHD
265 m
školka
178 m
lékař
442 m
pošta
307 m
restaurace
104 m
škola
117 m
obchod
897 m
vlak
351 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 534 Kč
14 382 – 18 429 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 297 · váha 60 %
Model z dat
17 069 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 815 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 16 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 069 Kč (rozpětí 14 572 Kč – 19 777 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Nymburk, náměstí)
- Nádraží
- 599 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Liberec
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 122 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |