Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v novostavbě na Nymbursku, situovaný v příjemné a klidné lokalitě, která nabízí pohodové bydlení s dostatkem soukromí.

Byt je součástí nízkoenergetické novostavby, díky čemuž se můžete těšit na velmi nízké provozní náklady. Vytápění je zajištěno moderním tepelným čerpadlem, které zajišťuje komfortní bydlení a zároveň šetří vaše náklady na energie.

Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sociálním zázemím. Moderní provedení, kvalitní materiály a příjemná atmosféra dělají z tohoto bytu ideální domov pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a komfortní bydlení.

Měsíční nájemné činí 16.500 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a odměna realitní kanceláře.

Pokud hledáte nové, úsporné bydlení v příjemném prostředí s nízkými náklady na provoz, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 265 m školka 178 m lékař 442 m pošta 307 m restaurace 104 m škola 117 m obchod 897 m vlak 351 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 903 Kč

rozpětí 14 366 – 20 044 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 829 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 18 014 · váha 65 %

Model z dat 17 697 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 17 773 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Nymburk, náměstí)
Nádraží: 599 m (Nymburk město)
Praha hl. n.: 45 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 48 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno