pronájem domu 128 m²
Vysoký Újezd · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 128 m², pozemek 400 m² Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu (polovina dvojdomku) s výměrou 128 m², s krásnou zahradou přes 400 m² (kde najdete i i zahradní domek), terasou 17 m², balkonem 6 m² a 3 parkovacími stání. Dům je plně vybaven nábytkem a disponuje dostatečným množstvím úložného prostoru. V 1.NP je umístěn obývací pokoj s krbem a plně vybavena prostorná kuchyň s jídelním stolem, toaleta a chodba s úložným prostorem. Ve 2.NP jsou umístěny tři pokoje a koupelna, ve které je umístěna vana i sprchový kout. Dům se nachází v krásné obci Vysoký Újezd u Berouna, kde se nachází Albatross Golf Resort (18-ti jamkové hřiště nejvyššího evropského standardu), restaurace Kogo a další restaurace s vysokým hodnocením. Obec se nachází v turistické oblasti Český kras – Křivoklátsko. Okolní krajina nabízí širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití. Za 8 minut se dostanete na Lom Velká Amerika a za 18 minut na Karlštejn. Do Prahy na Zličín se dostanete za 15 min. V nájemném je zahrnuta služba zahradníka pro udržování stavu zahrady. Nájemné činí 52.000 Kč, zálohy na služby jsou 5.000 Kč. Vratná kauce je ve výší 57.000 Kč. Provize 52.000 Kč. V případě zájmu Vám rádi dům ukážeme a zodpovíme Vám jakékoliv dotazy.
Parametry
- Cena
- 52 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 128 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- Uplift Real Estate
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na pozemku
Terasa : 17 m 2
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 400 m 2
Poloha domu: řadový
Počet místností: 4
Počet parkovacích míst: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Typ pronájmu: nájem
Vybavení domu: částečně zařízený
Výstavba: 2017
Číslo zakázky: IDNES-260369
Odhad reálné ceny
42 929 Kč
rozpětí 37 787 – 45 896 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
41 547 · váha 68 %
Model z dat
46 621 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
33 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 41 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 46 621 Kč (rozpětí 36 256 Kč – 55 999 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1681 nabídek stejného druhu → 33 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 52 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Vysoký Újezd)
- Nádraží
- 2851 m (Nučice zastávka)
- Praha hl. n.
- 68 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |