Pronájem rodinného domu 132 m², pozemek 550 m²
Vysoký Újezd, Vysoký Újezd · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu (polovina dvojdomku) s výměrou 132 m2, s krásnou zahradou přes 400 m2 (kde najdete i i zahradní domek), terasou 17 m2, balkonem 6 m2 a 3 parkovacími stání. Dům je plně vybaven nábytkem a disponuje dostatečným množstvím úložného prostoru.
V 1.NP je umístěn obývací pokoj s krbem a plně vybavena prostorná kuchyň s jídelním stolem, toaleta a chodba s úložným prostorem. Ve 2.NP jsou umístěny tři pokoje a koupelna, ve které je umístěna vana i sprchový kout.
Dům se nachází v krásné obci Vysoký Újezd u Berouna, kde se nachází Albatross Golf Resort (18-ti jamkové hřiště nejvyššího evropského standardu), restaurace Kogo a další restaurace s vysokým hodnocením. Obec se nachází v turistické oblasti Český kras – Křivoklátsko. Okolní krajina nabízí širokou škálu možností pro sportovní, turistické a rekreační vyžití. Za 8 minut se dostanete na Lom Velká Amerika a za 18 minut na Karlštejn. Do Prahy na Zličín se dostanete za 15 min.
V nájemném je zahrnuta služba zahradníka pro udržování stavu zahrady.
Nájemné činí 52.000 Kč, zálohy na služby jsou 5.000 Kč.
Vratná kauce je ve výší 57.000 Kč. Provize: 1x nájemné.
V případě zájmu Vám rádi dům ukážeme a zodpovíme Vám jakékoliv dotazy.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 132 m²
- Pozemek
- 550 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2017
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- uplift-real-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Řadový
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 400
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
369 m
MHD
299 m
školka
388 m
lékař
381 m
pošta
369 m
restaurace
380 m
škola
388 m
vlak
2857 m
Odhad reálné ceny
57 016 Kč
rozpětí 43 531 – 61 334 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
61 397 · váha 63 %
Model z dat
49 991 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
41 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 465 Kč/m² → 61 397 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 991 Kč (rozpětí 38 877 Kč – 60 046 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1760 nabídek stejného druhu → 41 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Vysoký Újezd)
- Nádraží
- 2851 m (Nučice zastávka)
- Praha hl. n.
- 68 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |