Pronájem bytu 2+kk 47 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m² v ulici Jablonecká na Praze 9 – Střížkově. Byt se nachází v 7. podlaží panelového domu a díky své poloze nabízí dostatek denního světla a otevřený výhled do okolí. Velkou předností je také prostorná prosklená lodžie o výměře přibližně 6 m².

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou a varnou deskou. Příjemným benefitem je také klimatizace, která zajistí komfortní teplotu během teplých letních měsíců.

Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko, šatní skříň i případný pracovní kout. Byt se nabízí jako nevybavený, takže si jej nový podnájemník může zařídit podle vlastních představ.

V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka. Praktickou součástí bytu je také samostatná komora s policemi, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží rovněž sklep.

Výrazným benefitem je prosklená lodžie s otevřeným výhledem do zeleně a na okolní městskou zástavbu. Díky umístění ve vyšším podlaží působí byt vzdušně a nabízí příjemné soukromí.

Lokalita velmi dobře kombinuje městskou dostupnost se zelení. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek, autobusové zastávky, obchody, restaurace i další služby. Nedaleko je také Park přátelství, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek.

Měsíční podnájemné činí 21 900 Kč. Náklady na bydlení jsou 3 100 Kč měsíčně.

Parametry

Cena: 21 900 Kč /měsíc (466 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 291 m MHD 167 m školka 272 m lékař 291 m metro 136 m pošta 534 m restaurace 179 m škola 457 m obchod 722 m vlak 1633 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	21 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 309 Kč

rozpětí 17 975 – 23 078 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 090 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 403 · váha 67 %

Model z dat 20 490 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 14 176 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 434 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Sídliště Prosek)
Nádraží: 477 m (Prosek)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno