pronájem bytu 3+kk 83 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk, 76m² + 2x lodžie, Přetlucká P10 Strašnice, částečně zařízený Nabízím Vám k pronájmu velmi pěkný a světlý byt v 10. NP panelového domu v ul. Přetlucká. Byt o dispozici 3+kk nabízí dvě neprůchozí ložnice (ložnice+dětský pokoj), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, linka vybavená spotřebiči (keramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka). Jedna lodžie má vstup z obývacího pokoje (3,5m²) a druhá z ložnice (3,5m²). V ložnici jsou prostorné šatní skříně, v předsíni je samostatná šatna, což je velmi praktické. Vybavení bytu v bytě většinou nezůstane (dle dohody s pronajímatelem). Na zemi jsou laminátové podlahy, v koupelně dlažba. Koupelna je s vanou a WC. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu. Byt se nachází v oblíbené a dobře dostupné části Prahy 10 – Strašnic, v ulici Přetlucká. Velkou výhodou je výborné spojení do centra, stanice metra A Skalka je v pohodlné pěší vzdálenosti, stejně jako zastávky MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití. Pro relaxaci a procházky lze využít nedalekou zeleň a rekreační plochy. Lokalita tak nabízí praktické bydlení s rychlou dostupností centra Prahy. 

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 9
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Petr Berka

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-25024

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	28 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	28 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

35 470 Kč

rozpětí 27 613 – 42 434 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 33 342 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 36 056 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 26 194 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:04

Jedná se o pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk v Praze ve Strašnicích s dobrou dostupností metra. Vybavení bytu na fotografii většinou v nemovitosti nezůstane.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: 2x lodžie, sklep, šatna

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Na Padesátém)
Nádraží: 212 m (Praha-Zahradní Město)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno