pronájem bytu 2+kk 43 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Slunný byt 2+kk, ul. Boloňská, Praha 10 – Horní Měcholupy. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 43,76 m² vč. příslušenství | 6. NP | vestavěné skříně | sklepní kóje | společný balkon | PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna, žaluzie, plovoucí podlahy, kuchyňská linka – myčka, lednice, mrazák, sklokeramická varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba. Koupelna se sprchovým koutem, koupelnový nábytek, pračka. Vestavěná skříň v předsíni, sklepní kóje. K dispozici dále společný balkon v mezipatře domu. INFORMACE K DOMU: Zateplený dům se dvěma výtahy. LOKALITA: Oblíbená lokalita v dosahu přírody – lesopark Hostivař, Hostivařská nádrž. Zároveň však místo nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřská a základní škola, sportoviště, obchody i restaurace. V dojezdové vzdálenosti nákupní příležitosti v nedaleké Fashion Areně, Europarku 5 km nebo OC Štěrboholy 3 km. VOLNÉ: ihned. CENA: Nájemné: 17.000,- Kč. Služby: 2.322,- Kč + elektřina na nájemníka. Jistota: 23.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Kaštánek
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 25.08.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 23 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-1310
Odhad reálné ceny
22 889 Kč
rozpětí 17 841 – 27 336 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 516 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 478 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
13 570 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem slunného bytu 2+kk v Praze 10 s dobrou občanskou vybaveností. Byt je plně vybavený a volný ihned.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK
- prislusenstvi
- sklepní kóje, společný balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Boloňská)
- Nádraží
- 392 m (Praha-Horní Měcholupy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |