pronájem bytu 3+kk 71 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
- provize navic — Text obsahuje "Provize" v seznamu povinných plateb bez upřesnění výše
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 237 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:33
Pronájem bytu 3+kk v Praze-Braníku po kompletní rekonstrukci s moderní kuchyní a vybavením. Klidná lokalita s dobrými návštěvnostmi, provize a zálohy zatím nejasné.
- Stav
- 95 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Vyžaduje se
- prislusenstvi
- Balkon, úložný prostor na patře, kočárkárna v přízemí
- podil velikost
- 71 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Novodvorská)
- Nádraží
- 1287 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |