Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 45 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Slunný byt 2+kk, 45 m² - Praha - Stodůlky Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu slunný byt 2+kk, o celkové výměře 45 m², ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v klidné části Stodůlek na Praze 5. Byt je podnajímán zařízený nábytkem, který si můžete prohlédnout ve fotogalerii, a poskytuje tak vysoký komfort bydlení a pohodlné nastěhování. Díky orientaci na jih je v bytě po celý den dostatek přirozeného světla. Kuchyňská linka je vybavena všemi nezbytnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka) a je prakticky umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Koupelna laděná do příjemných zemitých odstínů disponuje sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. K dispozici je dostatek úložného prostoru díky prostorné šatní skříni na chodbě a sklepní kóji, která je součástí pronájmu. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 13.12.2026 Dům se nachází na hezkém a udržovaném sídlišti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. K autobusové zastávce, ze které se během chvilky dostanete ke stanici metra B - Nové Butovice, dojdete za pár minut. Na procházky přírodou se můžete vydat do nedalekého Dalejského nebo Prokopského údolí. Prokopské údolí patří k nejkrásnějším místům na území Prahy a je častým cílem mnoha návštěvníků. Místo, které protíná naučná stezka, patří mezi vyhledávané lokality díky přírodním úkazům a zajímavostem. Kromě jezírek, lomů, a skalních výběžků, nabízí údolí útočiště k odpočinku a relaxaci. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.427 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
20 990 Kč /měsíc (466 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.12.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Roční spotřeba energie: 70 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2409 1654 2-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 20 990 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 20 990 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 990 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 921 Kč
rozpětí 17 862 – 27 383 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 546 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 472 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 14 202 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
406 m (Malá Ohrada)
Nádraží
632 m (Praha-Holyně)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno