pronájem bytu 2+kk 55 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nezaříz. bytu 2+kk/Balkon 55m² Praha 3, Vinohrady, ul. Ondříčkova Nabízíme k pronájmu nezařízený byt o velikosti 2+kk/Balkon, 55m². Byt se nachází ve 2. patře s výtahem cihlového domu na Vinohradech, nedaleko Riegrových sadů, 5 min od metra Jiřího z Poděbrad. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je vybaven kuchyňkou linkou s plynovou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou na nádobí, lednicí s mrazákem. V ložnici šatní skříň - (možné ponechat po dohodě se současnou nájemnicí). Koupelna se sprchovým koutem (pračku a sušičku - možné ponechat po dohodě se současnou nájemnicí), vlastní plyn. kotel na topení a ohřev teplé vody, toaleta samostatně. Krytina dřevěné parkety. V místě síť obchodů, kaváren, vináren a restaurací, parky, 10min na OC Flóra. Měsíční nájem 25.000 + služby 1.000,-Kč/ 1 osoba + elektřina bude převedena na nájemce. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH. K nastěhování ihned. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: BLANÍK REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: jiný PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické, ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-26196

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 741 Kč

rozpětí 20 051 – 30 772 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 197 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26 271 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 17 357 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Jiřího z Poděbrad)
Nádraží: 202 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno