pronájem bytu 2+kk 48 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 48m², Praha 8 - Bohnice ID: Poznanska460 Na pronájem nabízíme skvělý byt 2+kk o rozloze 48 m², částečně zařízený s vším nezbytným pro pohodlný život. Tento byt je situován v klidné lokalitě, ideální pro ty, kdo hledají pohodu a klid. Byt je ideálně vhodný pro maximum čtyři osoby. Při ubytování více osob je třeba počítat s vyššími poplatky. Tato nemovitost je ihned k dispozici a připravena pro nastěhování nových nájemníků. Byt se nachází v blízkosti polikliniky, supermarketu Billa, obchodního centra Krakov, základní a střední školy. K dispozici je také rychlé spojení s MHD do stanice metra Kobylisy. Malé zvíře může být po dohodě přijato. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Finanční podmínky: - Měsíční nájem: 16 700 Kč - Poplatky: 7300 Kč/měsíc - Kauce: 24 000 Kč - Provize agentury: 24 000 Kč Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat přes Viber, WhatsApp, nebo Telegram. Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu. Těšíme se na Vaši odpověď a těšíme se na případnou spolupráci.
Parametry
- Cena
- 16 700 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Smart Relo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-ID: Poznanska460
Odhad reálné ceny
24 512 Kč
rozpětí 19 101 – 29 282 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 041 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
25 103 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
15 148 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Jedná se o pronájem částečně zařízeného bytu 2+kk v Praze 8 - Bohnicích o ploše 48 m². V textu nejsou uvedena žádná zásadní rizika ani právní vady.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 24 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Zhořelecká)
- Nádraží
- 1705 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |