pronájem domu 192 m² s pozemkem 774 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 192 m², pozemek 774 m², Habrovice K pronájmu vám nabízíme rodinný dům ve vyhledávané vilové části Habrovic, pouhých 10 minut jízdy autem od centra Ústí nad Labem. Dům nabízí 192 m² užitné plochy a dispozici 5+kk doplněnou o technické místnosti, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Celková výměra pozemku činí 774 m². Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování a užívání. Interiér nabízí prostorné a světlé místnosti s dostatkem místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro odpočinek nebo práci z domova. O komfortní vytápění celého domu se stará podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduchvoda. Tepelné čerpadlo zároveň zajišťuje také ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Velkou předností nemovitosti je její venkovní část. Na zahradě se nachází krytý bazén, který zpříjemní především letní měsíce. Trávník je vybaven automatickou závlahou, která výrazně usnadňuje péči o zahradu. Součástí je také nová pergola s prostorem pro venkovní posezení, grilování nebo trávení času s rodinou a přáteli. Dům tak nabízí kombinaci komfortního bydlení, dostatku soukromí a vlastního venkovního prostoru, přičemž stále zůstáváte v bezprostřední blízkosti Ústí nad Labem. Habrovice patří mezi klidnější části města a nabízejí příjemné bydlení mimo ruch centra. Do centra Ústí nad Labem se autem dostanete přibližně za 10 minut. Výhodou je také dobrá dostupnost nájezdu na dálnici s rychlým spojením směrem na Teplice a Prahu. Dům je vhodný především pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní rodinné bydlení se zahradou, bazénem a zároveň nechtějí přijít o dobrou dostupnost města. Kauce činí 105 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám dům osobně představím.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 192 m²
- Pozemek
- 774 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Král a makléři
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 582 m 2
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 192 m 2
Číslo zakázky: IDNES-7887
Odhad reálné ceny
52 736 Kč
rozpětí 39 065 – 72 771 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 572 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
53 010 · váha 89 %
Cenová hladina
(cr)
50 559 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Jde o nadstandardní rodinný dům v klidné vilové části Habrovic s tepelným čerpadlem a bazénem. Pozor na vyšší finanční náročnost vratné kauce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.2
- voda
- veřejný vodovod
- odpady
- veřejná kanalizace
- topeni
- tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění
- prislusenstvi
- krytý bazén, pergola, zahrada s automatickou závlahou
- nutne investice
- žádné
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Habrovice škola)
- Nádraží
- 3806 m (Telnice)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |